Présentation du Gapas
Le Gapas propose diverses formes d’accompagnement pour des personnes en situation de handicap, enfants et adultes, à travers la gestion de 40 établissements et services sociaux et médico-sociaux dans les Hauts-de-France et en Ile-de France. Sa raison d’être est de développer des solutions pour que les personnes en situation de handicap soient pleinement épanouies dans une société juste, inclusive, reconnaissante et équitable, au même titre que tout citoyen. Le Gapas agit en faveur de l’autodétermination des personnes en situation de handicap et d’une réponse accompagnée pour tous.
Présentation de l'établissement
Basé à Marcq-en-Baroeul, et rattaché au directeur du Développement Durable et de la RSE, le responsable Patrimoine & Maintenance est mobilisé pour assurer un développement immobilier compatible avec la stratégie RSE du Gapas et au service des établissements et de leurs besoins.
Le Responsable Patrimoine & Maintenance s’inscrit dans les orientations opérationnelles de la stratégie triennale de Vision 2030 « Construire une gestion patrimoniale durable et bas-carbone du Gapas ». Le Responsable Patrimoine & Maintenance a pour mission de mettre en œuvre une démarche patrimoniale robuste, durable, et ambitieuse qui vise à la bonne gestion et exploitation des sites de l’association en accord avec la réglementation en vigueur, la politique de développement durable et de RSE et la stratégie générale de l’association et ses objectifs.
Mission
Objectifs du poste
- Superviser et d'organiser l'exploitation et la maintenance du Gapas, en veillant à respecter les normes de sécurité, d'accessibilité et de performance énergétique
- Coordonner les différents partenaires techniques en garantissant la qualité lors des opérations de rénovation, de réhabilitation et de construction.
- Permettre une gestion durable et responsable du patrimoine et soutenir le développement immobilier de l’association
- Être l’interlocuteur privilégié des directions et agents de maintenance concernant leurs enjeux patrimoniaux des sites en Hauts-de-France
1. Organisation de la maintenance et supervision de l'exploitation et des sites
- Accompagner les directions et les agents de maintenance dans l’exploitation et la maintenance des installations en Hauts-de-France
- Veiller, préparer et assurer la conformité des sites avec les normes de sécurité (SSI, commission de sécurité, réglementation ERP).
- Garantir l'accessibilité des établissements pour les personnes en situation de handicap et piloter l’Ad’Ap.
- Coordonner, superviser et harmoniser les pratiques des agents de maintenances du territoire
- Mettre en place les conditions pour la bonne maintenance des installations techniques, notamment des chaufferies et autres équipements. (Identification des besoins, identification des entreprises, mise en place contrats cadres)
- Organiser la mise en concurrence et négocier les contrats cadres maintenance pour l’ensemble de l’association
- Accompagner les établissements dans la gestion des sinistres et des décennales
- Élaborer et suivre un plan de maintenance préventive et corrective pour l’ensemble des sites
- Liens fonctionnels avec la Direction Régionale HDF, les directions d’établissements d’HDF et les agents techniques des établissements d’HDF.
2. Gestion des travaux courants et de rénovation énergétique
- Être garant de la bonne réalisation des phases de désignation des partenaires techniques pour les opérations de travaux.
- Assurer la contractualisation avec les différents intervenants (entreprises, bureaux d'études, négociation marchés TCE etc.).
- Etre l’interface privilégié de l’ensemble des intervenants internes et externes concernant le montage (animation, mise au point, contractualisation), vous êtes présent(e) dès la phase de faisabilité et en accompagnement des établissements dans leurs projets.
- Suivre l'avancement des travaux, veiller à leur conformité et à leur qualité, et organiser les réceptions des travaux.
3. Participation aux opérations de rénovation, réhabilitation ou construction en Hauts-de-France
- Participer au montage technique et financier des projets (neufs et en réhabilitation), en concertation avec la maîtrise d’ouvrage, l’établissement et les professionnels
- Collaborer avec les équipes internes pour identifier les priorités et les besoins en matière d'aménagement.
- Suivre et mettre en œuvre les recommandations des audits énergétiques et anticiper les exigences du Décret Eco-Energie Tertiaire
- Être force de proposition sur la mise en place de solutions soutenables et ambitieuses pour la transition écologique et énergétique du Gapas en lien avec Vision 2030 et la stratégie RSE (matériaux biosourcés, eco-construction, enr etc.…)
4. Contribuer à la mise en œuvre des outils de pilotage du Patrimoine au niveau associatif
- Participer à la définition et à la mise en place des outils de gestion et de pilotage (système d’information patrimonial, suivi énergétique etc…)
- Analyser les données relatives à l'exploitation et à la maintenance pour optimiser les coûts et améliorer la performance des sites.
Profil
De formation technique supérieure (Bac +5), vous avez au moins 3 ans d’expériences dans l’exploitation technique des bâtiments et le suivi de chantiers d’établissements recevant du public (ERP), vous a permis de consolider vos connaissances des techniques du bâtiment, de la réglementation en vigueur, de la maintenance et de la sécurité de sites.
Vous avez également fait la preuve de votre capacité à gérer un projet de A à Z, et à analyser les enjeux organisationnels, économiques, et techniques d’une opération.
Vous possédez un sens de la négociation et de la gestion contractuelle.
Vous êtes doté de bonnes capacités relationnelles vous permettant d’interagir efficacement avec l’ensemble des parties prenantes internes et externes à l’organisation.
Rigoureux, pragmatique et autonome dans votre fonction, vous êtes reconnu pour votre capacité à organiser méthodiquement et à suivre vos projets.
Permis B obligatoire. Ce poste nécessite de nombreux déplacement sur les établissements des Hauts-de-France.
Caractéristiques du poste :
– CDI à temps plein basé à Marcq-En-Baroeul
– Statut cadre en forfaits jours – 203 j travaillés par an
– Rémunération selon CCN66
Vous vous reconnaissez dans cette description et les missions proposées correspondant à vos attentes ?
Alors rejoignez-nous et participez, à votre niveau, à l’amélioration de l’accompagnement des personnes en situation de handicap !